[本地] 東北規劃新方案 更現階級矛盾

文︰Kenef


政府近日推出新界東北發展修訂方案，雖然暫時擱置了打鼓嶺/坪輋的發展，但在古洞北和粉嶺北興建新市鎮勢在必行。當中最爭議之處，莫過於以下三點：


一．「加強版」的傳統新市鎮發展模式：政府規劃為屬「私人發展」的土地，現時擁有該地業權的地主只要補地價就可原址發展，而多塊被劃作私人發展的地皮則「碰巧」由恆地和新世界等發展商持有，惹官商勾結疑雲。


二．古洞北發展區一街之隔，便是高球場和行政長官別墅。政府寧剷平千多戶農民的家園，也不願收回高球場發展新市鎮。


三．日前，政府更被揭發為村民準備的所謂復耕地早已被地產商收購圍起，不消說不遷不拆，連能否復耕也成問題。


整個東北發展計劃，其實又是明擺著益地產商的大計。政府容許地產商興建幾萬個私樓單位，社會固然有所得益，如有助「經濟發展」、增加房屋供應等，但最終賺大錢的大贏家都是地產商，最後捱貴樓的都是市民。新界東北的發展計劃正好體現資本主義的發展邏輯︰土地作為重要的生產資料，在私有制下能被資本家壟斷並且囤積來謀利。即使政府不如此赤裸地「益商家」，大塊大塊的土地也早是資本家的囊中物，他們只是靜待政府拍板發展，帶來交通社區等配套令他們能再多賺一筆。當前的新界東北遠遠不是獨裁政府充公土地搞「土改」，至少是官商合謀，而規劃中私人發展土地的位置分佈，更清楚表明政府如何配合資本共舞。


新方案亦提高了公私營房屋比例至六比四，梁振英更發話指八十後十年後可住在新界東北。事實是新方案中增加的「公營房屋」，主要是增加居屋。政府發展時經常標榜「公營房屋」的比例有多高，卻掩蓋了一個事實：公屋和居屋完全是兩碼子的事。舉個例，去年的新居屋綠悠雅苑，最便宜也要二三百萬，對每月拿萬多元的青年朋友或者大學生而言，甚至儲首期都是遙不可及。政府不大量增建公屋，根本無助解決住屋問題。


資本為求利潤，不惜犧牲廣大市民住屋需要、犧牲農民原有生活方式，新界東北發展正是階級矛盾的展現。